A vendre maison de village en pierre à Saint-Pargoire avec 8 pièces
A vendre maison de village en pierre à Saint-Pargoire avec 8 pièces
Description
Belle maison de village en pierre pleine de charme, idéale pour une vie paisible. D’une superficie habitable de 226 m², elle se répartit sur trois niveaux, comprenant huit pièces, dont un studio indépendant de 19 m², une grande pièce de réception de 37 m², une cuisine ouverte de 13 m², une suite parentale de 36 m², quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. La maison bénéficie d’un puits, d’une cheminée, de radiateurs électriques et possède deux entrées permettant une éventuelle location. Située dans le quartier historique de Saint-Pargoire, à proximité des écoles, de Paulhan et des axes autoroutiers, cette propriété nécessite quelques travaux. Elle est exposée plein sud. Le prix de vente est de 170 000 euros avec une valeur nette vendeur de 160 000 euros. La construction date de 1820 et la maison est conforme aux normes énergétiques avec une classe C pour l’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Cette demeure dispose également d’un garage pour une voiture. Les informations d’évaluation énergétique sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez votre agent ou visitez notre site pour plus de détails ou une visite virtuelle.
En résumé
- Ce bien propose 8 pièces réparties sur 3 niveaux, avec une superficie habitable de 226 m², offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- La maison comprend un studio indépendant de 19 m², idéal pour une location ou pour accueillir des proches, avec entrée séparée.
- Vous disposez d’un garage pour une voiture et d’un puits, ainsi que d’une cheminée et de radiateurs électriques pour votre confort.
- Située dans le quartier historique de Saint-Pargoire, cette maison est proche des écoles, de Paulhan et des accès à l’autoroute, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente, fixé à 170 000 euros, inclut une maison construite en 1820, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre A, garantissant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 11:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557020
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 226 m²
- Superficie du Terrain: 130 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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