Charmante maison de village avec vue montagne à Saint-Sébastien-d’Aigrefeuille
Charmante maison de village avec vue montagne à Saint-Sébastien-d’Aigrefeuille
Description
Située à Saint-Sébastien-d’Aigrefeuille, cette charmante maison de village de 5 pièces d’environ 110 m² offre un cachet authentique avec ses murs en pierre. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, comprenant un salon-séjour, une chambre et une arrière-cuisine pouvant être transformée en salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine. Au rez-de-chaussée se trouvent un porche, trois caves, une remise à aménager, ainsi qu’une cour intérieure. Parfaitement adaptée à un couple de premiers acheteurs, cette propriété allie potentiel et authenticité, à seulement 10 km d’Alès.
En résumé
- Cette maison de village offre environ 110 m² habitables, avec 5 pièces, idéale pour un premier achat ou une résidence principale.
- Elle possède une pièce de vie exposée plein sud, lumineuse, avec une vue dégagée sur les montagnes, ce qui ajoute un vrai atout charme et confort.
- À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine, permettant d’accueillir une famille ou un couple souhaitant de l’espace.
- Le rez-de-chaussée comprend un porche, trois caves, une remise à aménager, et une cour intérieure, pour votre confort et votre potentiel de personnalisation.
- Son prix attractif à 140 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 2 630 et 3 600 EUR, représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à seulement 10 km d’Alès.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2745093
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110.07 m²
- Superficie du Terrain: 159 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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