Maison de village avec patio et garages à Sainte Bazeille – Potentiel de rénovation
Maison de village avec patio et garages à Sainte Bazeille – Potentiel de rénovation
Description
Cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités accessibles à pied et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant un salon séparé, une salle à manger et une cuisine donnant directement accès à un patio privé sans vis-à-vis. À l’étage, une grande pièce traversante peut servir de bureau ou de chambre, complétée par deux chambres disposant chacune d’une salle d’eau. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra devenir un charmant lieu de famille. Fonctionnelle, elle dispose de deux garages, d’une cave et d’un potentiel d’aménagement dans les greniers. La maison propose un espace habitable de 187 m² sur un terrain de 24 m², avec chauffage individuel au gaz naturel et classe énergétique D. Une opportunité idéale pour une résidence familiale rénovable.
En résumé
- La maison offre un espace habitable de 187 m² sur un terrain de 24 m², avec un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur un patio privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Elle dispose de 2 chambres avec chacune une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d’aménagement.
- Vous profiterez aussi de 2 garages, d’une cave et d’un potentiel supplémentaire dans les greniers à aménager, ce qui assure un confort pratique et une possibilité d’évolution.
- Son prix de vente est fixé à 169 600 EUR, avec un net vendeur à 160 000 EUR, représentant une valeur sûre compte tenu de ses volumes et de ses prestations.
- La maison est parfaitement située à proximité de toutes les commodités à pied, vous permettant un mode de vie pratique et dynamique dans un secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8400
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 187 m²
- Superficie du Terrain: 24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
