Maison de village à Servin de 191 m² avec deux unités, garage et terrain – Excellent potential d’investissement

  • 210 000 €
A vendre
25110 Baume-les-Dames, France
Maison de village à Servin de 191 m² avec deux unités, garage et terrain - Excellent potential d'investissement
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Maison de village à Servin de 191 m² avec deux unités, garage et terrain - Excellent potential d'investissement
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 220
  • m²
  • 1810
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village à Servin de 191 m² avec deux unités, garage et terrain – Excellent potential d’investissement

25110 Baume-les-Dames, France
  • 210 000 €

Description

Située à Servin, cette maison de village modulable de 191 m² se compose de deux unités séparées. La première de 101 m², rénovée avec des matériaux de qualité et bien isolée, offre une entrée donnant sur une cuisine équipée, une salle d’eau avec wc, un salon/séjour, une pièce à terminer à l’étage, ainsi que deux chambres avec wc, bains et un garage attenant. La seconde partie, d’environ 90 m², comprend une entrée avec cuisine équipée, un salon, une salle à manger, et à l’étage, une chambre avec salle de bain wc, et un garage attenant. La propriété comporte également un terrain commun et une grange. Chauffage individuel au granulés et électrique. La maison est construite en 1810. Elle dispose d’un jardin privé de 300 m² et d’un stationnement pour un véhicule. Une opportunité idéale pour un investissement ou une habitation familiale, offrant un grand potentiel de personnalisation.

En résumé

- Cette maison de village de 191 m² se compose de deux unités séparées, offrant une grande flexibilité pour un investissement ou une famille. La première partie de 101 m² a été rénovée avec des matériaux de qualité, assurant une excellente isolation et un confort moderne.
- La seconde partie d’environ 90 m² dispose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une salle à manger, et à l’étage, d’une chambre avec salle de bain wc, avec aussi un garage attenant.
- La propriété bénéficie d’un terrain commun de 300 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé, ainsi qu’une grange pouvant servir de stockage ou de projet d’aménagement.
- Le chauffage individuel au granulés et électrique vous garantit un chauffage efficace, avec une consommation estimée entre 1700 et 2200 € par an, selon la consommation.
- La maison a été construite en 1810, offrant un potentiel patrimonial, et se situe dans une commune où vous pourrez envisager une résidence paisible ou un projet d’investissement.

Détails

Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:49 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1333092
  • Prix: 210 000 €
  • Surface du Bien: 220 m²
  • Superficie du Terrain: 300 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Année de Construction: 1810
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/10/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 200 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 245
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 245 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 195 000 €
  • Honoraires TTC: 15 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
  • Charge des honoraires: 2

Adresse

Voir sur Google Maps
  • Ville Baume les dames
  • Code Postal 25110
  • Quartier/Secteur Baumes les dames
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
€
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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  • Garages: non
  • 1855 m²

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