Maison à vendre à Spicheren avec jardin, garage et 4 chambres
Description
Votre agence immobilière de confiance RUOB PROMOTION IMMOBILIERE (RPI), située à Stiring-Wendel et représentée par Emmanuel RICCI, vous propose cette charmante maison de village située au cœur de Spicheren. Cette maison mitoyenne d’un côté offre une superficie habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,7 m², une cuisine séparée équipée de 13,23 m², ainsi qu’une chambre de 18 m² et un séjour de 19 m². À l’étage, vous profiterez d’un palier de 5 m², de quatre chambres spacieuses respectivement de 12,26 m², 13,60 m², 18 m², et 19 m², ainsi qu’une salle d’eau de 9 m² et un WC séparé de 2 m². La propriété dispose également d’un grand garage, d’un petit jardin côté maison et d’une cour intérieure. Le chauffage est assuré au gaz. La maison a été construite en 1951. La classe énergie est E, tout comme la classe climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, abonnements inclus, varie entre 3 445 € et 4 662 € pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de village mitoyenne d’un côté, d'une surface habitable de 136 m² sur deux niveaux, construite en 1951, offrant un bon potentiel d’aménagement et de confort.
- La propriété dispose de quatre chambres spacieuses de 12,26 m², 13,60 m², 18 m² et 19 m², parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage au gaz vous assure une gestion efficace de la consommation énergétique, avec une estimation annuelle comprise entre 3 445 € et 4 662 € sur les années 2021 à
2023.
- Vous profitez également d’un grand garage, d’un petit jardin côté maison et d’une cour intérieure, idéal pour vos loisirs ou votre vie quotidienne.
- La maison affiche une classe énergie E et une classe climat E, avec un DPE prévu pour 2025, ce qui vous permet de prévoir un budget pour votre consommation tout en assurant une meilleure performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223814
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 138.00 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1951
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 445 € - 4 662 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
