Maison de village en pierres à Saint-Félix-de-Sorgues – 41,70 m²

Située au cœur du charmant village de Saint-Félix-de-Sorgues dans la région du Tarn-et-Garonne, cette maison en pierres de type T3 d’environ 41,70 m², partiellement meublée, constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, donnant accès à un balconnet, une salle d’eau, ainsi qu’à deux chambres dont la finition de la peinture reste à terminer. La maison dispose également d’une cave, d’une buanderie, de 21 m² de combles aménageables et d’un jardin non attenant de 80 m², idéal pour jardiner ou se détendre. Avec un prix attractif, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter Valérie BENEZECH, votre conseillère en immobilier, pour organiser une visite et laisser la maison vous charmer. Cette annonce est proposée par BENEZECH Valérie, agent indépendant enregistré au RSAC de Rodez sous le numéro 481 646 396.

- Cette maison en pierres de 41,70 m², située au cœur du village de Saint-Félix-de-Sorgues, offre un bon potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec deux chambres et une cuisine équipée avec poêle à bois.
- Vous bénéficiez d’un accès à une cave, une buanderie et 21 m² de combles aménageables, offrant la possibilité d’agrandir ou personnaliser le logement à votre guise.
- Le jardin non attenant de 80 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur pour jardiner ou vous détendre, en plus d’un balconnet accessible depuis le séjour.
- La propriété est proposée à un prix attractif de 57 000 EUR, avec un net vendeur à 52 000 EUR, ce qui est très compétitif pour ce type de bien dans cette région.
- Son chauffage au bois, avec une estimation de consommation énergétique de 312 kWh et une classe énergétique E, vous garantit une solution de chauffage indépendante et efficace.