Maison de village T3 entièrement rénovée avec studio à Thézan-lès-Béziers
Maison de village T3 entièrement rénovée avec studio à Thézan-lès-Béziers
Description
Située à Thézan-lès-Béziers, cette maison de village T3 entièrement rénovée du sol au plafond propose un intérieur modernisé avec isolation, sols, peintures, électricité, VMC, climatisations, et plus encore. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à un étage où se trouve une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour avec parquet stratifié. Le deuxième étage offre deux spacieuses chambres et une salle d’eau. En bonus, un studio indépendant, également rénové, en rez-de-chaussée attenant à la maison, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. La maison possède une classe énergie F et une classe climat C, avec un DPE réalisé en 2021, estimant les dépenses énergétiques annuelles entre 1 603 € et 2 169 €. Le chauffage réversible, une cave, et une exposition sud-ouest complètent ce bien.
En résumé
- Cette maison de village T3 a été entièrement rénovée, avec des travaux du sol au plafond, incluant isolation, électricité, peintures, VMC et climatisations, pour un confort moderne et durable.
- Elle comprend 2 chambres spacieuses et une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour avec parquet stratifié, optimisant l'espace et la luminosité.
- En bonus, un studio indépendant rénové, situé en rez-de-chaussée attenant à la maison, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative.
- Le tout est orienté sud-ouest, vous offrant une belle luminosité et une exposition agréable toute la journée.
- La maison bénéficie d'une cave et d'une classe énergie F, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 603 € et 2 169 €, selon la dernière étude en 2021.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3757421
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 603 € - 2 169 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
