Maison de village rénovée à Vauvert – 49 m², 1 chambre, charme et modernité
Maison de village rénovée à Vauvert – 49 m², 1 chambre, charme et modernité
Description
Au cœur de Vauvert, cette charmante maison de village de 49 m² sur trois niveaux a été entièrement rénovée en 2008, mêlant matériaux nobles et améliorations modernes telles qu’une toiture récente et du double vitrage en bois. La pièce principale lumineuse séduit immédiatement par son charme authentique, offrant une ambiance chaleureuse. La maison dispose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une orientation sud. Aucun extérieur n’est présent, mais deux parkings sont accessibles à proximité. Idéale pour les amoureux de l’authenticité et du cachet local, cette propriété représente une opportunité rare dans ce secteur résidentiel.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 49 m², entièrement rénovée en 2008, alliant authenticité et modernité, avec des matériaux nobles et une toiture récente.
- La propriété se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et bénéficie d’une orientation sud, ce qui optimise la luminosité.
- Elle est située au cœur de Vauvert, dans une zone calme, tout en étant à proximité de deux parkings, ce qui facilite le stationnement.
- Son prix, à 97 000 EUR (ou 90 000 EUR net vendeur), offre une opportunité rentable pour ceux qui recherchent un bien avec charme et cachet dans cette commune.
- Son classement énergétique en classe E, avec une consommation estimée entre 880 et 1190, vous garantit des performances énergétiques correctes pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3964717
- Prix: 97 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
