Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais

  • 147 000 €
07240 Vernoux-en-Vivarais, France
Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garages
  • 89
A vendre

Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais

07240 Vernoux-en-Vivarais, France
  • 147 000 €

Description

Vernoux en Vivarais, en exclusivité, cette charmante maison de village de 89 m² située au cœur du village, offre un cadre de vie agréable avec son jardin de 150 m² et un abri accessible par une véranda. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine à aménager ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, et au dernier étage, un espace comprenant un palier, une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Idéalement placée pour profiter des commodités du village, cette maison convient aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 752 €, le chauffage est électrique.

En résumé

- La maison fait 89 m², répartis sur deux niveaux, avec une configuration conviviale comprenant 3 chambres, un séjour spacieux et deux salles d'eau avec WC.
- Située en plein cœur du village de Vernoux en Vivarais, cette propriété dispose d’un jardin de 150 m² avec un abri accessible par une véranda, idéale pour profiter des beaux jours.
- Le bien est à vendre au prix de 147 000 €, avec un net vendeur de 140 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- La taxe foncière s’élève à 752 €, et le chauffage électrique assure un confort simple et efficace.
- La localisation privilégiée permet d’accéder facilement aux commodités du village, tout en ayant une maison adaptée aussi bien pour habiter ou pour un projet locatif.

Détails

Mis à jour le juillet 30, 2025 à 1:09 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2979004
  • Prix: 147 000 €
  • Surface du Bien: 89 m²
  • Superficie du Terrain: 150 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1830 € - 2500 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 256
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 256 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 140 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville Vernoux en vivarais
  • Code Postal 07240

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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