Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais
Maison de village de 89 m² avec jardin à Vernoux en Vivarais
Description
Exclusivement, Jérôme BRUNEL propose une charmante maison de village de 89 m² située au cœur de Vernoux en Vivarais. Ce bien bénéficie d’un jardin de 150 m² avec un abri accessible par une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à aménager donnant sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, tandis qu’au 2ème étage, une chambre supplémentaire, un dressing, et une salle d’eau avec toilettes complètent l’espace. Idéalement placée pour profiter des commodités du village, cette maison constitue une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La propriété est équipée d’un chauffage électrique et présente une taxe foncière annuelle de 752 €.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 89 m², parfaitement située dans le centre de Vernoux en Vivarais, ce qui facilite l’accès aux commodités du village.
- La propriété dispose d’un jardin de 150 m² avec un abri, accessible via une véranda, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées.
- L’intérieur se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux : trois chambres, un séjour, deux salles d’eau avec toilettes, et un dressing, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage électrique assure un confort simple à gérer, et la taxe foncière annuelle s’élève à 752 €, ce qui reste raisonnable pour cette superficie et cette localisation.
- Le prix est de 147 000 €, avec une possibilité de négociation autour de 140 000 €, ce qui est une excellente opportunité pour acquérir un bien dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2979004
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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