Maison de village à Vienne en Val avec grand potentiel de rénovation

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de village de 5 pièces située dans la commune de Vienne en Val offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 373 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. La propriété dispose d’un potentiel d’aménagement des combles pour augmenter la surface habitable. Son terrain, rare en cœur de village, permet diverses possibilités d’aménagement, avec la possibilité d’ajouter un garage à l’arrière donnant sur rue. Idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison se trouve à seulement 30 minutes d’Orléans et à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Éric Pretin. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité d’Éric Pretin, agent immobilier indépendant inscrit au RSAC de Blois sous le numéro 412105041.

- Cette maison de village propose 5 pièces, dont potentiellement 3 chambres, pour une surface habitable de 70 m², offrant un espace modulable selon vos besoins.
- Le terrain de 373 m² en cœur de village permet d’envisager diverses rénovations ou aménagements, avec la possibilité d'ajouter un garage donnant sur rue.
- Située à seulement 30 minutes d’Orléans, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces et des services de proximité.
- Son grand potentiel de rénovation et d’aménagement offre un projet sur mesure, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 55 000 euros, avec un prix net vendeur de 50 000 euros, constitue une excellente opportunité pour un achat avec un fort potentiel de valorisation.