Maison de village avec terrasse et garage à Villars, vue Luberon
Description
Située en exclusivité à Villars, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2004 offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Luberon. Sur trois niveaux, elle dispose d’un garage de 16,4 m², d’une terrasse profitant d’un panorama exceptionnel, ainsi que d’un intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, et une buanderie. Le premier étage comprend un salon avec cuisine ouverte de 27 m², une chambre de 16,5 m² avec mezzanine de 5,9 m², une salle d’eau de 2,9 m², et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 20,5 m² avec espace pour WC et lavabo, où il est envisageable d’ajouter une douche. Equipements modernes : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine semi-équipée. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 175 €. La classification énergétique est C, avec une consommation annuelle estimée entre 970 et 1370 €. Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Ce bien au cachet provençal offre un emplacement privilégié en cœur de village, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder pour découvrir tous ses atouts. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez M. PIN Benjamin, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de village totalement rénovée en 2004, située en plein cœur de Villars, avec une vue imprenable sur le Luberon, ce qui est rare et précieux dans le secteur.
- Elle offre 72 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant deux chambres, dont une de 16,5 m² avec mezzanine, et une grande chambre de 20,5 m² pouvant accueillir une douche supplémentaire.
- La maison dispose d’un garage de 16,4 m², d’une terrasse orientée sud-est qui vous permettra de profiter du soleil et du panorama, ainsi que d’une buanderie de 8,15 m².
- Les équipements sont modernes et pratiques : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine semi-équipée, et raccordée au tout-à-l’égout, avec une taxe foncière annuelle de seulement 175 €.
- Son classement énergétique en catégorie C, avec une consommation annuelle estimée entre 970 et 1370 €, fait d’elle un bien à la fois confortable et économiquement raisonnable.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3466249
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 100 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
