Charmante maison de village de 93 m2 avec dépendances près de Villefranche-de-Rouergue
Charmante maison de village de 93 m2 avec dépendances près de Villefranche-de-Rouergue
Description
À vendre, charmante maison de village de 93 m2 idéalement située à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, offrant un environnement calme et agréable. Cette maison au caractère typique comprend un séjour avec une belle cheminée, une cuisine, et trois chambres offrant de beaux volumes. Elle dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour aménager un atelier, un espace de stockage ou un garage. L’ensemble bénéficie d’un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul, présente une ordonnance de vente avec un prix attractif de 132 500 euros, et se trouve dans un secteur proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de village fait 93 m2 habitables avec trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable.
- Elle possède plusieurs dépendances, parfaites pour créer un atelier, un espace de stockage ou un garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Située à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, elle bénéficie d’un environnement calme et paisible, tout en étant proche de toutes commodités.
- Le prix attractif est fixé à 132 500 euros, avec un net vendeur à 125 000 euros, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement.
- Le système de chauffage central au fioul garantit un confort optimal, et sa classification énergétique est en EsClasse, assurant un compromis entre performance et coût.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 5:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3072669
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 864 € - 3 874 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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