Charmante maison des années 50 avec balcon à Villeréal proche commodités

Charmante maison des années 50 située en plein cœur de la bastide animée de Villeréal. Cette propriété de 70 m² sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un cellier, un WC et une grande chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, trois chambres lumineuses dont deux avec accès à un balcon permettant d’admirer une vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain complète. Bénéficiant d’un confort moderne avec double vitrage, isolation renforcée des sols, planchers et toiture (récente), cette maison demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement, à seulement 30 minutes de Bergerac avec accès à son aéroport international et à la gare reliant Bordeaux et Paris, cette propriété est une opportunité à saisir. Les atouts incluent un chauffage central au fioul et une toiture récente, assurant tranquillité et sécurité. Contactez rapidement pour organiser une visite et découvrir son charme authentique.

- Cette maison de 70 m², construite en 1950, se situe en plein cœur de la bastide animée de Villeréal, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un cellier, un WC et une grande chaufferie, permettant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La maison bénéficie d’un confort moderne avec du double vitrage, une isolation renforcée des sols, plinths et toiture récente garantissant tranquillité et performance énergétique.
- Son prix attractif de 95 000 EUR, avec un réseau de transport facilité grâce à sa proximité avec Bergerac, son aéroport international et sa gare reliant Bordeaux et Paris, en fait une opportunité à ne pas manquer.