Charmante maison de village en triplex à Voreppe – 92 m² avec 2 chambres
Charmante maison de village en triplex à Voreppe – 92 m² avec 2 chambres
Description
Charmante maison de village de 92 m² en triplex, située dans le centre-ville historique de Voreppe. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et pratique, avec une toiture refaite et isolée en 2017. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée. À l’étage, deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un espace détente pouvant accueillir une troisième chambre. Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie de proximité immédiate avec commodités : à 5 minutes à pied, bus, école maternelle, commerces, parc et restaurant ; en voiture, crèche, collège, médecins et gare. Aucun stationnement privé, mais deux parkings gratuits à moins de 100 mètres. Elle possède un excellent potentiel pour investisseurs ou familles recherchant tranquillité et praticité. Classe énergie F, coûts énergétiques estimés entre 2130 € et 2940 € par an, selon la consommation. Renseignements complémentaires disponibles via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 92 m² en triplex est idéalement située dans le centre-ville historique de Voreppe, à proximité de toutes commodités accessibles à pied ou en voiture.
- Elle offre un espace lumineux avec une grande pièce de vie de 30 m² au rez-de-chaussée, et deux chambres, dont une avec un grand dressing, à l’étage, avec possibilité d’aménager une troisième chambre.
- La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2017, assurant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d’esprit.
- Son prix attractif de 152 500 € en fait une opportunité intéressante pour un achat à la fois pratique et rentable, surtout dans un quartier dynamique.
- Malgré un classement énergétique en Classe F, ses faibles coûts énergétiques estimés entre 2130 € et 2940 € par an montrent qu’elle reste abordable à entretenir à long terme.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212750
- Prix: 152 500 €
- Surface du Bien: 69.39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
