Belle maison charentaise de 108 m² avec garage et jardin à Bussac-sur-Charente
Belle maison charentaise de 108 m² avec garage et jardin à Bussac-sur-Charente
Description
Exclusif. Vincent IRIBARNE vous présente une charmante maison charentaise de 108 m² située à quelques minutes de Saintes, dans un petit village calme avec épicerie. Cette demeure comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une cuisine donnant directement sur une terrasse. Le jardin clos offre un espace extérieur agréable, complété par deux garages non attenants. Elle dispose d’un raccordement au tout-à-l’égout et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le chauffage électrique est individuel. La propriété est idéalement située pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Prix demandé : 169 000 euros.
En résumé
- Cette maison charentaise de 108 m² dispose de 3 chambres confortables, idéale pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Située à seulement quelques minutes de Saintes, dans un environnement calme et agréable, parfait pour profiter d’un cadre paisible.
- Le salon lumineux avec cheminée offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale, et la cuisine donne directement sur une terrasse pour vos repas en extérieur.
- Le jardin clos et les deux garages non attenants offrent un espace extérieur sécurisé et pratique pour stationner ou stocker vos équipements.
- Le prix de 169 000 € est compétitif pour cette maison avec ces prestations, et un rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3416157
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 285 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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