Maison 58 m² en centre d’Aillant-sur-Tholon à vendre
Maison 58 m² en centre d’Aillant-sur-Tholon à vendre
Description
Située en plein centre d’Aillant-sur-Tholon, cette maison d’environ 58 m² offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/SAM avec un poêle à pellets, une salle de bains avec WC, et un espace cuisine. À l’étage, deux chambres complètent le logement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété nécessite quelques travaux pour optimiser sa classe énergétique, actuellement en classe F. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage et chauffée électriquement avec un poêle à pellets. Pour plus d’informations, contactez l’agence d’Aillant-sur-Tholon. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet dédié.
En résumé
- Cette maison de 58 m², située en plein centre d'Aillant-sur-Tholon, offre un espace de vie pratique avec un salon/SAM doté d’un poêle à pellets, idéale pour réduire vos coûts de chauffage.
- Elle comprend deux chambres à l'étage, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La propriété est reliée au tout-à-l’égout, possède du double vitrage et le chauffage électrique associé à un poêle à pellets assures un confort thermique modulable.
- Son prix attractif de 55 900 EUR, avec un prix Net vendeur de 50 000 EUR, constitue une excellente opportunité pour un achat abordable dans un secteur recherché.
- Actuellement en classe énergétique F, il ne reste qu’à effectuer quelques travaux pour améliorer sa performance et réduire la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250201
- Prix: 55 900 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aillant sur tholon
- Code Postal 89110
- Quartier/Secteur Aillant / toucy, aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
