Belle maison de ville à vendre à Allonne avec 7 chambres et grand potentiel
Belle maison de ville à vendre à Allonne avec 7 chambres et grand potentiel
Description
Découvrez cette charmante maison de ville spacieuse située à Allonne, offrant une surface habitable de 180 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Cette habitation sur trois niveaux présente un espace lumineux et généreux, idéal pour une grande famille ou pour un investisseur envisageant une transformation après travaux de division. Le séjour principal de 38 m² est orienté sud-est, avec deux cuisines en place et trois possibilités d’entrée, facilitant la configuration selon vos besoins. Les sept chambres, chacune supérieure à 13 m², garantissent confort et intimité. La maison dispose de deux salles de bains, deux salles d’eau et quatre WC pour un confort optimal. Un sous-sol avec cave et un grenier aménageable offrent des espaces additionnels. La propriété inclut également un espace de stationnement et bénéficie d’une taxe foncière annuelle de 1004€. Son charme intemporel combiné avec des aspects modernes en font une option à découvrir rapidement. Classe énergie D, classe climat D. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2520 € et 3460 € selon l’usage, sur la base des prix d’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison d'environ 180 m² dispose de 7 chambres, chacune dépassant 13 m², ce qui garantit un espace de repos confortable pour toute la famille ou pour des projets locatifs.
- Elle est répartie sur 3 niveaux avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant un volume intérieur important et une luminosité optimale, surtout dans le séjour principal de 38 m² orienté sud-est.
- La propriété comprend 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC, assurant un confort pratique pour plusieurs occupants, ainsi qu’un grenier aménageable et une cave pour optimiser votre espace de stockage ou d’éventuels travaux.
- Son prix de vente s’élève à 72 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1004 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de résidence à un prix attractif dans la région d’Allonne.
- Son classement énergétique D et climatique D, avec une consommation annuelle estimée entre 2520 € et 3460 € en fonction de votre usage, vous permet d'envisager un prix d’exploitation raisonnable.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 8:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233890
- Prix: 72 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 180.00 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 010 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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