Maison de ville entièrement rénovée avec jardin à Angoulême, 73 m²
Description
Maison de ville entièrement rénovée avec jardin à Angoulême, située dans les quartiers de Sillac et Frégeneuil. Cette habitation prête à vivre, sans travaux à prévoir, offre un agencement pratique sur 3 niveaux pour un total de 73 m² habitables. Le terrain clos de 262 m² comprend un jardin agréable et des dépendances de 31 m² pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagées selon vos projets. La rénovation récente a concerné la toiture, l’électricité et la plomberie, garantissant une maison fonctionnelle, lumineuse et bien isolée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-équipée, un WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou de séjour. Le premier étage dispose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace ouvert destiné à un salon ou un bureau. Le dernier étage accueille une chambre avec espace dressing. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une performance énergétique classée D et un indice GES de classe B. La propriété dispose également d’un stationnement pour un véhicule.
En résumé
- Cette maison de ville récemment rénovée offre 73 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une cuisine semi-équipée, une salle d’eau, un WC et 3 chambres, dont une avec espace dressing.
- Le terrain clos de 262 m² comprend un jardin agréable ainsi que des dépendances de 31 m² pouvant servir d’atelier ou de stockage, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- La rénovation a concerné intégralement la toiture, l’électricité et la plomberie, garantissant un bien en parfait état et prêt à vivre sans travaux supplémentaires.
- La maison dispose d’un stationnement pour un véhicule et bénéficie d’une performance énergétique classée D, avec un GES de classe B, ce qui allie confort et économies d’énergie.
- Son emplacement, dans un secteur recherché à Angoulême avec proximité aux quartiers de Sillac et Frégeneuil, allie praticité, tranquillité et potentiel d’évolution.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 12:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3300644
- Prix: 157 290 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 262 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 289 € - 1 745 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 10 290 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 290 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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