Charmante maison T3 de 62m² à Auch centre, idéale pour investissement ou résidence principale
Charmante maison T3 de 62m² à Auch centre, idéale pour investissement ou résidence principale
Description
EXCLUSIVITÉ – À Auch, à proximité du centre historique, découvrez cette charmante maison de rue T3 de 62 m², en excellent état et récemment rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle), un WC et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC. Côté technique, la maison dispose de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière à gaz de ville. La cuisine est équipée et un stationnement est possible devant la maison. Il n’y a pas de sortie ou de garage. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de rue T3 de 62 m², en excellent état, a été récemment rénovée, ce qui vous évite des travaux importants dès l’achat.
- Elle comprend deux chambres, un salon lumineux de 21 m², une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et un WC séparé, offrant un confort optimal.
- Côté technique, elle est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et d’une chaudière à gaz de ville, assurant une bonne performance énergétique.
- Située à Auch, proche du centre historique, elle bénéficie d’un emplacement idéal, avec la possibilité de stationner devant la maison.
- Son prix de 139 000 EUR, avec une surface habitable de 62 m² et un terrain de 44 m², en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4022050
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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