Maison de 133 m² au centre de Bagnères-de-Luchon avec jardin et cave
Maison de 133 m² au centre de Bagnères-de-Luchon avec jardin et cave
Description
Charmante maison d’environ 133 m² située au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans un quartier paisible. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, une cuisine lumineuse, un vaste séjour, et un salon avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez un WC indépendant, une chambre avec sa salle de bain privative, une suite parentale équipée d’une salle d’eau et d’un dressing. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d’une cave pratique pour le stockage, d’un joli jardin pour profiter des beaux jours, d’une chaudière au gaz de ville neuve, ainsi que de fenêtres en double vitrage neuves assurant confort thermique et acoustique. DPE : D, GES : D.
En résumé
- Cette maison de 133,38 m² située dans un quartier calme de Bagnères-de-Luchon offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté pour une famille ou un projet résidentiel.
- Elle comprend 4 chambres, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un vaste séjour avec cheminée, idéal pour profiter des moments conviviaux.
- Avec une cave pratique, un jardin agréable, et des fenêtres en double vitrage neuves, vous bénéficiez aussi d’un confort thermique et acoustique optimal.
- La chaudière au gaz de ville est neuve, vous garantissant une efficacité énergétique et une faible consommation pour votre confort quotidien.
- Le prix de cette maison est de 287 000 €, avec un indice DPE : D et GES : D, correspondant à un produit fiable avec de faibles émissions.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4100064
- Prix: 287 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 133.38 m²
- Superficie du Terrain: 170 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 287 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
