Maison récente avec terrasse et jardin à Béguard – 62 m²

Située à Béguard, cette maison récente de 62 m² construite en 2007 offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité du centre-ville. Elle se compose d’un lumineux séjour traversant de 30 m², orienté à l’est et à l’ouest, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos préférences, une pièce de buanderie, un dégagement avec rangements et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 8 m² offrant une vue sur le jardin, idéale pour la détente ou les repas en plein air. La maison dispose de chauffage individuel électrique, d’un stationnement pour un véhicule, et possède une classe énergétique D. Absolute idéale en premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, cette propriété se situe dans une copropriété composée de 22 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 800 € et aucune procédure en cours. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 960 € et 1330 € (abonnements compris).

- Cette maison récente de 62 m², construite en 2007, offre un excellent rapport qualité/prix avec un prix de 113 400 € hors honoraires, et des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur.
- Elle dispose d’un séjour traversant de 30 m², bénéficiant d’une orientation ouest, et de deux chambres spacieuses, parfaites pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La maison possède une terrasse de 8 m² avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute tranquillité.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel électrique, avec une classe énergie D et une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 960 € et 1330 € sur les années 2021, 2022 et

2023.
- Située dans une copropriété de 22 lots, elle bénéficie d’un stationnement pour un véhicule, sans procédures en cours, dans une localisation proche du centre-ville de Béguard, tout en étant dans un environnement paisible.