Belle maison de ville rénovée à Belfort avec jardin et garage — 179 m²
Belle maison de ville rénovée à Belfort avec jardin et garage — 179 m²
Description
Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Belfort. D’une surface de 179 m² sur un terrain arboré de 419 m², elle offre un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une véranda exposée plein sud avec accès à une terrasse et au jardin. Un WC séparé avec lave-main complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand palier pouvant servir de bureau. Le sous-sol carrelé comprend un garage, une buanderie, une salle d’eau et une cuisine d’été, avec une possibilité d’ajouter une quatrième chambre. Côté techniques, la maison est équipée d’une chaudière à gaz (2016), d’une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Son emplacement privilégié offre proximité du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme et économe en énergie. Cette propriété rare, rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue volumes généreux et confort moderne, idéal pour un coup de cœur familial.
En résumé
- Cette maison de 179 m², entièrement rénovée, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille cherchant confort et agrément de vivre.
- Elle est située sur un terrain arboré de 419 m², à l'abri des regards, dans un quartier calme mais proche du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un grand palier pouvant servir de bureau, et d’un grand volume total qui reste pratique pour accueillir famille et invités.
- Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une salle d’eau, une cuisine d’été, avec la possibilité d’ajouter une quatrième chambre, offrant une flexibilité selon vos besoins.
- Equipée d’une chaudière gaz de 2016, d’une climatisation réversible, et de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison bénéficie d’une faible consommation énergétique et de matériaux de qualité pour assurer votre confort durable.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2846270
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 179 m²
- Superficie du Terrain: 419 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 630 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (4.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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