Maison de ville à Belley avec dépendances et terrain exposée Sud-Est
Description
Rare à la vente ! Maison de ville située en centre-ville comprenant de plain-pied une cuisine, un salon, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, se trouvent deux grandes chambres pouvant accueillir des chambres supplémentaires. La bâtisse est construite sur un terrain plat et clos de 257 m² exposé Sud-Est. Elle dispose également de dépendances comprenant un appentis de 21 m², un garage de 22 m² et une cave de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Idéalement située dans une petite rue avec toutes les commodités accessibles à pied. Classe énergie G, Classe climat F, avec un montant moyen annuel d’énergie estimé entre 2010 € et 2750 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville est située en centre-ville de Belley, avec un terrain clos de 257 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil et de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Elle comprend un espace de vie de plain-pied avec une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une configuration pratique pour vivre confortablement ou recevoir.
- À l’étage, vous disposez de deux grandes chambres, avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, ce qui offre une flexibilité pour adapter le logement à vos besoins.
- Le chauffage par chaudière au gaz de ville assure une solution efficace, même si la consommation énergétique est classée G, avec un coût annuel estimé entre 2010 € et 2750 €.
- En plus, vous bénéficiez de dépendances comprenant un garage de 22 m², un appentis de 21 m² et une cave de 8 m², parfaits pour le stockage ou des projets d’aménagement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2986823
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70.40 m²
- Superficie du Terrain: 257.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
