Maison de ville à Billom avec terrasse et garage — Opportunité à saisir
Maison de ville à Billom avec terrasse et garage — Opportunité à saisir
Description
En exclusivité à Billom, au cœur de la ville, découvrez cette maison de bourg de 65 m² à rénover, idéalement située, avec une terrasse et un grand garage de 35 m². La maison comprend une entrée qui donne accès à une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’à une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres en enfilade et offre un accès aux combles aménageables. La toiture récente, les huisseries en double vitrage, une porte d’entrée neuve, et un garage spacieux équipé en eau et électricité constituent des atouts majeurs pour ce bien offrant un potentiel intéressant. Située à proximité de toutes commodités, cette maison est à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison de bourg de 65 m² est située en plein centre-ville de Billom, proches de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose d’une terrasse et d’un garage spacieux de 35 m² doté en eau et électricité, parfait pour stocker ou pour un projet d’aménagement.
- La maison comporte deux chambres en enfilade, un espace cuisine ouvert sur le salon, et une salle de bain avec toilettes, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- La toiture récente, les huisseries en double vitrage, et la porte d’entrée neuve garantissent un bon niveau de confort et de sécurité, avec un potentiel à exploiter dans les combles aménageables.
- Prix attractif à 82 000 €, avec un net vendeur à 75 000 €, offrant une belle opportunité d’investissement ou de rénovation dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50863
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Billom
- Code Postal 63160
- Quartier/Secteur 30 minutes autour de clermont-ferrand, secteur billom
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
