Belle maison de Bourg à Bubry avec grand jardin et 7 pièces
Description
Découvrez cette charmante maison de Bourg située à Bubry, offrant un cadre idéal pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec une belle cheminée, un WC séparé, et une terrasse couverte donnant sur un jardin de 2700 m², parfait pour profiter des soirées d’été. Au premier étage, la propriété dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC complètent l’espace. Le sous-sol comprend un atelier et une cave. La maison est chauffée via une pompe à chaleur installée en 2020. L’assainissement collectif est en place. Située dans un environnement dégagé, cette propriété offre un véritable coup de cœur à saisir rapidement.
En résumé
- Cette maison de Bourg à Bubry offre 7 pièces réparties sur 3 niveaux, avec un total de 5 chambres, parfait pour une famille qui souhaite de l'espace et du confort.
- Le terrain de 2700 m² vous assure un environnement calme et privé, idéal pour profiter du jardin et de la terrasse couverte pour vos soirées d’été.
- La propriété comprend un sous-sol complet avec un atelier et une cave, ce qui vous permet d’avoir des espaces de rangement ou de bricolage.
- Elle est équipée d’un chauffage avec une pompe à chaleur installée en 2020, vous permettant de bénéficier d’un mode de chauffage moderne et économique.
- Son classification énergétique est en classe D avec une consommation de 189, et l’émission de gaz à effet de serre est de 6, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2898578
- Prix: 244 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 166.28 m²
- Superficie du Terrain: 2606 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 9 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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