Charmante maison de 4 chambres à Cadaujac avec jardin et parking
Description
Située dans un quartier calme et convivial de Cadaujac, cette charmante maison de 100 m² vous accueille avec ses 4 chambres, idéale pour une vie de famille. Elle dispose d’un stationnement privé pouvant accueillir deux véhicules, pratique au quotidien. En pénétrant dans le jardin, vous découvrirez un espace extérieur intime, parfait pour la détente ou des moments en famille. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement soigné : une cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge sur une salle à manger ainsi qu’un salon convivial, avec un accès direct au jardin. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, une salle d’eau et un WC, offrant confort et espace pour toute la famille. Construite en 1949, cette maison est raccordée à un chauffage électrique individuel. Son environnement naturel, situé à Bordeaux et sa métropole, offre un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un lieu où il fait bon vivre au quotidien.
En résumé
- Cette maison de 100 m², construite en 1949, offre un espace idéal pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses.
- Elle dispose d’un stationnement privé pouvant accueillir deux voitures, pratique pour votre quotidien.
- Vous profiterez d’un jardin cosy et intime, parfait pour la détente ou des activités en extérieur, avec une terrasse orientée au sud.
- Le niveau de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux de 37 m², ainsi qu’une buanderie pour plus de confort.
- Située à Cadaujac dans un environnement naturel à proximité de Bordeaux, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95930
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 165 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 714 €
- Honoraires TTC: 13 286 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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