Maison 3 chambres en centre-ville d’Ezy-sur-Eure avec terrasse

Maison 4 pièces de 97 m² située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et doté d’un poêle à bois, d’une salle d’eau, de WC et d’une grande chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche, et un WC. La maison inclut également une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le terrain clos de 254 m², au calme, offre un espace extérieur agréable. Les atouts principaux incluent la proximité des commodités, la luminosité et un chauffage mixte gaz de ville et poêle à bois. Située à 15 minutes de la gare SNCF de Bueil (50 minutes pour Saint-Lazare), à 15 minutes d’Houdan avec sa gare et la N12, et à 25 minutes de l’A13. Proposée par l’agence AJ Pro Immo, située au 21 rue Isambard, 27530 Ezy-sur-Eure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Deux agences à votre service, à Ézy-sur-Eure et Saint-André-de-l’Eure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’une classe énergie E et d’une classe climat D. La dépense annuelle d’énergie estimée est comprise entre 2220 € et 3080 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre 97 m² habitables répartis sur une seule étage, avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Avec 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée et deux à l’étage), cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire.
- Le terrain clos de 254 m² garantit calme et intimité, tout en étant facile à entretenir.
- La maison dispose d’une cave, très pratique pour le rangement, et un chauffage mixte gaz de ville et poêle à bois pour un confort optimal.
- Son prix de 189 000 € se situe dans une zone recherché, avec toutes les commodités à pied, notamment écoles, collège, commerces et médecins, ce qui facilite votre quotidien.