Maison 2 chambres avec sous-sol total en Centre-ville de La Chaussée-d’Ivry
Maison 2 chambres avec sous-sol total en Centre-ville de La Chaussée-d’Ivry
Description
Exclusivité chez A.J Pro immo. Jérôme Laubé vous propose cette maison de plain-pied avec 2 chambres située en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Cette maison de 4 pièces d’une superficie de 107 m² comprend une entrée, un salon / séjour, un deuxième salon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Son sous-sol total offre deux pièces habitables, une chaufferie et des espaces de rangement. Le terrain d’environ 500 m² permet un espace extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement située, cette propriété est proche de la gare SNCF de Bueil (50 minutes Saint-Lazare), de l’autoroute A13, de la N12 et de la gare d’Houdan (45 minutes Montparnasse). Écoles accessibles à pied. N’hésitez pas à contacter notre agence A.J Pro immo, située à Ezy-sur-Eure, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique classe F, climat classe F, avec une consommation annuelle estimée entre 4520 € et 6160 € pour l’année 2021 à 2023.
En résumé
- Cette maison de 107 m² avec 2 chambres offre un espace confortable avec un séjour, un salon supplémentaire, et une salle de douche, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.
- Son sous-sol total comprend 2 pièces habitables, une chaufferie, et des rangements, vous permettant d’optimiser l’espace de vie et d’avoir beaucoup de places pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- Le terrain d’environ 500 m² vous offre un extérieur agréable, parfait pour profiter du jardin ou envisager des aménagements extérieurs.
- Située à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Bueil (50 minutes pour Saint-Lazare), avec un accès rapide à l’A13, la N12 et la gare d’Houdan (45 minutes Montparnasse), cette maison est parfaitement connectée pour vos déplacements quotidiens.
- Son prix de 157 000 €, associé à un diagnostic énergétique classe F avec une consommation annuelle estimée entre 4520 € et 6160 €, vous propose une opportunité à saisir dans un secteur recherché, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3758917
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 520 € - 6 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
