Maison de Ville Atypique à Challans, 72 m², 2 chambres, rénovée

À vendre en exclusivité, cette maison de ville atypique située en plein centre de Challans. Entièrement rénovée, elle convient aussi bien comme habitation principale, investissement locatif ou local commercial. Sans travaux d’extérieur à prévoir, elle offre 72 m² habitables (80 m² au sol) alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un espace d’entrée mène à un premier niveau avec dégagement. À l’étage, une pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’un espace de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un bureau ou première chambre. L’étage supérieur présente deux chambres mansardées, chaleureuses et cosy. La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. Aucun travaux sont nécessaires, il ne reste qu’à vous installer. Située dans un secteur privilégié, cette propriété rare mérite une visite. Contactez votre agence DURET IMMOBILIER, ouverte du lundi au samedi de 8h à 19h, pour organiser votre visite. Honoraires de 5.5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. La estimation annuelle des coûts énergétiques est comprise entre 1030€ et 1460€.

- Cette maison de ville atypique de 72 m² habitables, rénovée entièrement, offre une excellente opportunité d'acquérir un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
- Avec 80 m² au sol, elle dispose de deux chambres mansardées, d’un bureau ou d’une première chambre, ainsi que d’un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.
- Située en plein centre de Challans, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un local commercial.
- La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel, garantissant confort et modernité pour les années à venir.
- Son prix, hors honoraires de 180 000 €, associé à une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1030 € et 1460 €, fait de ce bien une opportunité sérieuse dans un secteur recherché.