Maison de ville rénovée de 124,96 m² au centre de Challans avec terrasse
Maison de ville rénovée de 124,96 m² au centre de Challans avec terrasse
Description
L’agence Duret vous présente en plein cœur de Challans, à seulement 200 mètres des Halles et des commerces, cette maison de ville idéale pour une vie urbaine à pied. Rénovée en 2022, cette propriété de 124,96 m² offre des volumes spacieux et comprend 40 m² à aménager selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante comprend un salon avec pierres apparentes, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un patio intime, véritable extension de la maison en centre-ville. À l’étage, le coin nuit dispose de deux chambres de 12,66 m² et 14,25 m², ainsi qu’une suite parentale de plus de 20 m², accompagnée d’une salle d’eau avec espace lingerie et rangements. Un second salon pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire donne accès à une terrasse privée. Cette pièce dessert également une zone de stockage et un grenier aménageable offrant un fort potentiel d’évolution. Un garage privé, rare en centre-ville, complète ce bien exceptionnel.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de ville entièrement rénovée en 2022, offrant 124,96 m² de surface habitable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 40 m², ce qui vous laisse beaucoup de possibilités d'évolution selon vos besoins.
- La configuration permet un espace de vie traversant au rez-de-chaussée avec un salon avec pierres apparentes, une cuisine aménagée ouverte, et un patio intime pour profiter de l'extérieur en centre-ville.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres de 12,66 m² et 14,25 m², ainsi qu’une suite parentale de plus de 20 m², accompagnée d’une salle d’eau avec espace lingerie et rangements, pour un confort optimal.
- Une pièce supplémentaire transformable en quatrième chambre ou bureau, donnant accès à une terrasse privée, ainsi qu'un grenier aménageable, renforcent le potentiel d’agrandissement ou de personnalisation.
- En plus, vous avez un garage privé en plein centre-ville, ce qui est très rare dans cette zone, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247671
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 124.96 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1928
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 100 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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