Maison de ville de 95 m² avec jardin à Chalon-sur-Saône

Vivez dans cette charmante maison de ville de 95 m² à Chalon-sur-Saône, idéalement située à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Profitez d’un jardin clos et arboré de 240 m², parfait pour les déjeuners en été, les moments en famille ou entre amis. La maison comprend une entrée, une cuisine avec îlot central ouverte sur un espace salon/salle à manger, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une dotée d’une douche, un bureau, une salle d’eau avec douche et miroir éclairé, un WC séparé et une vaste pièce sous les combles à aménager selon vos envies. Des atouts supplémentaires : une cuisine d’été avec accès direct au jardin, des huisseries en double vitrage, une cheminée dans le salon, une cave pour le rangement, et un garage. Située en ville, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, des structures sportives et culturelles. Facilement accessible depuis Dijon, Lyon et Paris grâce à la gare SNCF, l’autoroute A6 et RCEA, ainsi que le réseau de bus urbain. Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Découvrez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux. Annonce proposée par Ilyase immobilier.

- Cette maison de ville de 95 m² est située à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Chalon-sur-Saône, ce qui vous garantit une grande accessibilité.
- Le terrain clos et arboré de 240 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, accueillir des invités ou cultiver votre jardin.
- Vous disposez de trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu’un bureau, parfait pour une famille ou pour travailler depuis chez vous.
- La maison comporte une cheminée dans la salle à manger, une cave pour le rangement supplémentaire, une cuisine équipée d’un ilôt central, et une cuisine d’été avec accès direct au jardin, pour votre confort.
- Son prix de vente est de 239 000 EUR, avec un coût net vendeur de 229 000 EUR, et elle présente une performance énergétique classée D (195 kWh/m²/an).