Charmante maison rénovée de 87 m² à Château-Thébaud avec garage et atelier

  • 248 500 €
Château-Thébaud, France
Charmante maison rénovée de 87 m² à Château-Thébaud avec garage et atelier Charmante maison rénovée de 87 m² à Château-Thébaud avec garage et atelier Charmante maison rénovée de 87 m² à Château-Thébaud avec garage et atelier Charmante maison rénovée de 87 m² à Château-Thébaud avec garage et atelier
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 83
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison rénovée de 87 m² à Château-Thébaud avec garage et atelier

Château-Thébaud, France
  • 248 500 €

Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2010, alliant confort moderne et charme ancien. D’une superficie de 87 m², elle propose un intérieur convivial et pratique, idéal pour les familles ou ceux recherchant un cocon douillet. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée facilite la préparation de repas. Des espaces de rangement intelligent comprennent une buanderie et une lingerie. La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée pour plus d’intimité ou pour accueillir des invités. La salle de bain spacieuse est équipée d’une baignoire pour la détente et d’une douche pour un quotidien dynamique. À l’étage, deux chambres mansardées offrent un cadre cosy, complété par un palier agréable. À l’extérieur, un garage de 17 m² et un atelier de 15 m² totalisant 32 m² de dépendances, parfaits pour le stationnement et le stockage. Avec un terrain de 373 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour vivre ou se ressourcer. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.

En résumé

- Avec ses 87 m² rénovés en 2010, cette maison offre un intérieur parfaitement alliant confort moderne et cachet ancien, idéal pour une vie de famille ou comme résidence principale.
- Vous disposez d’une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour préserver votre intimité ou recevoir aisément des invités, ainsi que deux chambres mansardées à l’étage pour un espace cosy.
- La propriété comprend un garage de 17 m² et un atelier de 15 m², totalisant 32 m² de dépendances pour votre stationnement, stockage ou projets personnels.
- Elle est située sur un terrain de 373 m², dans un environnement agréable, avec une orientation nord-sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Au prix de 248 500 €, cette maison possède une excellente performance énergétique avec une classification « D » et une estimation de consommation comprise entre 1304 et 1764 € par an.

Détails

Mis à jour le août 15, 2025 à 5:57 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3016692
  • Prix: 248 500 €
  • Orientation: nord,sud
  • Surface du Bien: 83 m²
  • Superficie du Terrain: 373 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1304 € - 1764 € (Prix de référence 01/01/2023)
  • Note actuelle du DPE: 223
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 223 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Château-thébaud
  • Code Postal 44690

Calculateur de prêt immobilier

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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