Charmante maison de ville à Châteauroux en centre-ville
Description
Charmante maison de ville située en plein centre de Châteauroux, proche de tous commerces, écoles et moyens de transport. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle d’eau avec WC. Au premier étage : deux chambres. Au deuxième étage : une grande chambre de plus de 20 m². L’extérieur privatif offre un espace agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des moments de détente. Le chauffage est au gaz de ville. La taxe foncière s’élève à 650 €. Située dans un quartier recherché, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La consommation énergétique est estimée entre 1924 € et 2604 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est E, la classe climat est E. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville située en centre-ville de Châteauroux offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur trois niveaux, dont une grande de plus de 20 m², idéale pour une famille ou pour optimiser un espace de bureau ou de détente.
- Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine et une salle d’eau avec WC, offrant un espace fonctionnel et convivial.
- Le chauffage au gaz de ville vous assure une gestion efficace des coûts de chauffage et un confort optimal à l'année.
- Son prix de 108 500 € pour une surface habitable de 83 m², avec une classe énergétique E et une estimation annuelle des coûts entre 1924 € et 2604 €, en font une opportunité intéressante pour un investissement ou votre premier achat.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252635
- Prix: 108 500 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 924 € - 2 604 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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