Maison de ville rénovée à Châteauroux près du Parc de Belle Isle
Description
À vendre, charmante maison de ville en excellent état, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché à proximité du Parc de Belle Isle. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un jardin clos et arboré. La maison dispose d’un sous-sol complet couvrant toute la surface. Parmi ses prestations récentes, on note une électricité refaite, un poêle à pellets couplé à une climatisation réversible (moins de 5 ans), un chauffage électrique, un double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière s’élève à 1105 €. L’emplacement est calme et recherché, idéal pour un bien clé en main, à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de ville de 70 m² possède un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur sans avoir à entretenir un grand jardin.
- Elle comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort pratique pour une famille ou un couple souhaitant une résidence principale moderne.
- La maison a été récemment rénovée avec une électricité refaite, un poêle à pellets associé à une climatisation réversible moins de 5 ans, ainsi qu’un chauffage électrique performant.
- Son emplacement calme, dans un secteur recherché à deux pas du Parc de Belle Isle, contribue à sa valeur et à la qualité de vie qu’elle offre.
- Son prix de 128 000 € avec une taxe foncière de 1105 € en fait une opportunité clé en main, alliant confort, modernité et localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196441
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
