A vendre maison 2 chambres à Cirières, parfait investissement ou premier achat
A vendre maison 2 chambres à Cirières, parfait investissement ou premier achat
Description
Charmante maison de ville comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux doté d’une cuisine équipée avec hotte, plaques de cuisson, four, et une véranda donnant accès à la cour privée. À l’étage, se trouvent deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d’eau avec rangement, et un WC séparé. Idéale pour un investisseur ou un premier achat immobilier. À visiter rapidement ! La maison bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1040 € et 1460 € pour une utilisation standard, abonnements compris. La propriété a été construite en 1949 et est équipée d’un chauffage électrique individuel. Le bien est non meublé, sans ascenseur, ni garage, ni piscine, situé dans un quartier calme. La législation sur les risques naturels et technologiques est accessible en ligne. Prix de vente : 122 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,09 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison date de 1949, elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et un confort moderne.
- Elle possède un espace de vie lumineux avec une véranda donnant accès à la cour, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur privé.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec rangement et un WC séparé, optimisant votre confort au quotidien.
- Son prix de vente est de 122 000 €, avec un budget énergétique estimé entre 1040 € et 1460 € par an, ce qui est intéressant pour une maison de cette superficie.
- La maison est située dans un secteur calme à Cirières, dans le département 79, offrant un bon compromis entre proximité des commodités et tranquillité.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740476
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 113.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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