Maison à vendre au centre de Clisson avec jardin et garage – 174 000 €
Maison à vendre au centre de Clisson avec jardin et garage – 174 000 €
Description
Maison située au cœur de Clisson, comprenant une véranda, une cuisine conviviale, un salon, et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un pallier dessert deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle d’eau. Jardin exposé sud-ouest, garage privé. Proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, idéale pour une vie pratique et confortable. La maison, construite en 1900, dispose d’un chauffage électrique et d’une pièce principale de 69 m². Prix de vente : 174 000 € avec honoraires inclus de 5.45 %, correspondant à un montant de 9 000 € à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1430 € et 1970 € par an. La propriété bénéficie également d’un garage pour un véhicule et de 2 parking extérieurs. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et proximité.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1900, avec une surface habitable de 69 m², idéalement située au centre de Clisson, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de deux chambres avec parquet, un salon, une véranda, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort pratique pour une petite famille ou un premier achat.
- Le jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil toute la journée, en particulier durant les beaux mois.
- Le garage et le stationnement extérieur offrent un espace sécurisé pour votre véhicule, avec la possibilité d'accueillir un second parking.
- Le prix de vente est fixé à 174 000 €, incluant des honoraires de 5.45 %, avec une classe énergétique D et des dépenses énergétiques estimées entre 1430 € et 1970 € par an, ce qui reste raisonnable pour le confort et la localisation.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202559
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Superficie du Terrain: 184 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
