Maison de village 4 chambres avec terrasse à vendre à Codognan
Description
En exclusivité chez Comptoir Immobilier de France, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec soin au cœur de Codognan. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, services et transports, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien clé en main. La maison dispose de quatre chambres lumineuses réparties sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son espace personnel. La pièce de vie principale, conviviale et bien agencée, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante a été aménagée alliant fonctionnalité et style. La salle de bain et les sanitaires ont été modernisés. Un atout rare en centre-ville : une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. Construction datant de 1930, surface habitable de 125 m², chauffage individuel au gaz. À visiter sans tarder.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village rénovée de 125 m², construite en 1930, qui offre un espace modulable avec 4 chambres lumineuses réparties sur plusieurs niveaux.
- La propriété est idéalement située en centre-ville de Codognan, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre vie quotidienne.
- La maison dispose d'une pièce de vie conviviale bien agencée avec une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée pour allier style et fonctionnalité.
- Modernisée, la salle de bain et les sanitaires offrent un confort actuel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif.
- En plus de ses atouts intérieurs, la maison possède une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vous détendre en toute intimité.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2779842
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 500 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
