Belle maison de ville à Courtenay avec terrasse et garage

Charmante maison de ville au cœur du vieux Courtenay, idéalement située en centre-ville, à proximité de toutes commodités telles que supermarchés, marché, salle de sport et écoles. La propriété offre un accès rapide aux autoroutes A6, A5 et A19 en seulement 5 minutes. D’une superficie confortable de 122 m² répartis sur trois niveaux, cette maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, séjour et salle d’eau ; un premier étage avec deux chambres et un WC ; et un second étage avec une chambre supplémentaire, salle de bain et WC. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, d’un préau couvert, d’un garage et d’un jardin pour vos moments de détente. Ce bien rare dans le secteur constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Prenez contact dès maintenant avec Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison de ville de 122 m², construite en 1900, offre un grand espace réparti sur trois niveaux, parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou un investissement locatif.
- Située en plein centre-ville de Courtenay, à seulement 5 minutes des autoroutes A6, A5 et A19, vous bénéficiez d’un accès rapide aux grands axes tout en profitant de toutes les commodités à proximité, comme supermarchés, marché, écoles et salle de sport.
- Avec trois chambres (dont une de 22 m²), une salle d’eau, une salle de bain, et deux WC, cette maison propose un excellent agencement pour votre confort quotidien.
- Le chauffage au gaz de ville récent garantit une efficacité énergétique optimale, avec une consommation estimée à 219 en classe D, tout en assurant une consommation de 2209 à 2989 kWh par an.
- À l’extérieur, vous disposez d’une terrasse, d’un préau couvert, d’un garage et d’un jardin de 389 m², parfaits pour profiter du soleil ou organiser vos moments en famille.