Maison de pêcheur avec garage et jardin à Fécamp de 81 m²
Description
Découvrez cette charmante maison de pêcheur à Fécamp, proposée en exclusivité par FVP Immobilier. Édifiée sur un terrain de 386 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du port, des écoles, des commerces et de la gare. Traversante et orientée plein sud, elle offre une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec puits de lumière donne directement sur la cour. À l’étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et une chambre avec dressing. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, dont une avec mezzanine et un grand placard. La maison dispose également d’une cave pratique pour le rangement et d’un garage (rare à Fécamp), suivi d’un grand potager. Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour habitation ou investissement immobilier. Contactez Magali Leberquier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La propriété a été construite en 1949, avec une consommation énergétique évaluée à 209, classée en D, et une émission de gaz à effet de serre de 6, classée B. Le prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, avec un prix net vendeur de 170 000 €.
En résumé
- La maison fait 81 m² habitables, construite en 1949, offrant un espace fonctionnel et bien réparti, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec mezzanine, permettant de loger confortablement plusieurs occupants.
- Le terrain de 386 m² vous offre un grand jardin et un potager, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- Le bien est traversant, orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Le garage, une rareté à Fécamp, en plus de la cave, ajoute des solutions de rangement pratiques pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 10:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2864922
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 386 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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