Maison neuve de 88m² à vendre au centre de Guebwiller
Description
Julien-Immo propose à la vente une belle maison neuve située en plein centre de Guebwiller, alliant confort et modernité. Cette demeure idéale pour une famille recherche la tranquillité. Elle dispose d’un rez-de-chaussée avec un garage relié directement à l’intérieur de la maison, offrant davantage de praticité et de sécurité. Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour, parfait pour la vie en famille ou entre amis, ainsi qu’une chambre attenante avec douche. Le deuxième étage comporte deux chambres lumineuses, une salle de bain et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes commodités.
En résumé
- La maison fait 88m², ce qui offre un espace confortable pour une famille, avec trois chambres, un séjour spacieux et un espace bureau pour le télétravail.
- Elle est située en plein centre-ville de Guebwiller, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Construite avec des matériaux de qualité, cette maison neuve garantit une excellente isolation et une faible consommation énergétique, avec une classe énergie D et un coût estimé de
186.
- La propriété dispose d’un garage avec un accès direct à la maison, renforçant sécurité et praticité pour le stationnement et l’accès rapide.
- Son prix de 166 000 euros, avec des honoraires d’agence de 6 000 euros, représente une opportunité intéressante dans ce secteur résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6364
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
