Magnifique maison en pierre de 240 m² au centre de Jarnac avec jardin et dépendances
Magnifique maison en pierre de 240 m² au centre de Jarnac avec jardin et dépendances
Description
Située en plein centre-ville de Jarnac, cette élégante maison en pierre de 240 m² entièrement rénovée combine charme architectural et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la façade aux éléments architecturaux remarquables. À l’intérieur, un grand couloir mène à un salon chaleureux avec cheminée, suivi d’une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine équipée offre une vue sur l’extérieur et donne accès à une terrasse idéale pour profiter des belles soirées. Au premier étage, deux grandes chambres très lumineuses, un dressing, une salle d’eau et un WC composent cet étage. Le second étage abrite deux autres chambres, dont une parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau neuve. De plus, deux pièces additionnelles et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d’espace. L’extérieur paysagé, agrémenté de dépendances, permet de profiter des moments en plein air tout en restant en ville. Le bien dispose également d’un garage non inclus dans la surface habitable. Classé énergie D (indice 247) et climat B (indice 8), cette propriété allie efficacité énergétique et confort. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Cécile PRUDHOMME, agent commercial immatriculé au RSAC d’Angoulême et assujetti à la RC pro Allianz.
En résumé
- Cette maison en pierre de 240 m², entièrement rénovée, est située en plein cœur de Jarnac, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable en ville.
- Elle comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et une salle d’eau supplémentaire, ce qui la rend idéale pour accueillir famille ou amis.
- La propriété dispose de deux pièces supplémentaires et de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos projets.
- Son extérieur paysagé avec dépendances vous permet de profiter des soirées d’été en toute tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.
- Classée énergie D (indice 247) et climat B (indice 8), elle garantit un bon rapport performance énergétique, avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2780862
- Prix: 272 500 €
- Surface du Bien: 240 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 461 € - 6 035 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 500 € (4.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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