Maison de ville rénovée à Jeumont – Investissement locatif idéal

Nouveauté chez Nidéal Immobilier : Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée en 2013, comprenant deux chambres et un jardin privé, située à proximité du centre-ville et de la gare à Jeumont. Actuellement louée 550 euros par mois, cette maison offre un excellent rendement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès au jardin. Au premier étage, une spacieuse chambre d’environ 16 m², pouvant être séparée en deux pièces si nécessaire. Au second étage, une grande chambre supplémentaire. Les atouts incluent une cave, un jardin clos, un double vitrage en PVC, des radiateurs électriques, tout à l’égout, et une étiquette DPE classe D avec une consommation annuelle estimée entre 1080 et 1510 euros. La rénovation complète effectuée en 2013 couvre l’isolation, l’électricité, le placo et l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie d’un Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) valable jusqu’en mars 2025. Le prix de vente est fixé à 49 750 euros honoraires de négociation inclus, dont 10.56% à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 45 000 euros. La maison est idéale pour générer des revenus locatifs réguliers ou pour un premier investissement immobilier. Contactez votre conseiller Nidéal Immobilier, Alexandra Vanden Eede, pour plus d’informations ou une visite.

- Cette maison de ville de 56 m², rénovée en 2013, dispose de deux chambres et d’un jardin clos, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Elle est actuellement louée 550 euros par mois, offrant dès maintenant une rentabilité avec un rendement stable.
- Son prix de vente est de 49 750 euros, incluant les honoraires de 10.56 %, avec un prix hors honoraires de 45 000 euros.
- La rénovation en 2013 couvre l’isolation, l’électricité, et l’aménagement intérieur, avec un DPE classé D et une consommation annuelle estimée entre 1080 et 1510 euros.
- Vous bénéficiez d’un accès à une cave, de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, et de tout à l’égout, ce qui simplifie la gestion et l’entretien.