Charmante maison 2 pièces avec balcon à La Chapelle-des-Pots près de Saintes

En exclusivité, Thierry Coudret vous présente cette charmante maison de 2 pièces d’environ 35 m² avec balcon située à La Chapelle-des-Pots, aux portes de Saintes. Idéalement placée dans une commune calme à seulement quelques minutes de Saintes, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, services et axes routiers de l’agglomération saintaise. Ce secteur prisé offre un compromis parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. La maison se prête à divers projets, tels qu’une résidence principale pour un célibataire ou un couple, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique. Elle comprend un séjour lumineux avec coin cuisine d’environ 16 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau de 7 m² équipée d’un WC et d’un espace pour lave-linge, ainsi qu’un balcon de 10 m² permettant de profiter des beaux jours, idéal pour installer une table et savourer l’extérieur. Le bien est doté de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique individuel, et est raccordé au tout-à-l’égout, garantissant confort et fonctionnalité. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité, parfaite pour habiter ou investir dans une zone dynamique proche de Saintes.

- Cette maison de 2 pièces, d’environ 35 m², avec balcon de 10 m², offre un espace extérieur rare pour ce type de bien, parfait pour profiter des beaux jours.
- Située à La Chapelle-des-Pots, elle se trouve à seulement quelques minutes de Saintes, dans un secteur calme et recherché, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité des commodités.
- La propriété comprend un séjour avec cuisine d’environ 16 m², une chambre de 11 m², et une salle d’eau de 7 m² avec WC et espace pour lave-linge, entièrement équipée.
- Elle dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique individuel, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout, ce qui assure confort et praticité au quotidien.
- Son prix attractif de 69 990 € est une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, surtout avec une classe énergétique en E et une classe climat en B.