Charmante maison à vendre à La Roche Chalais, proche toutes commodités
Charmante maison à vendre à La Roche Chalais, proche toutes commodités
Description
Très jolie maison située dans une ville agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et grandes surfaces à seulement 200 mètres. L’établissement bénéficie d’écoles allant jusqu’au collège, comprenant également des écoles privées, et de tous les services médicaux sur place, dont une pharmacie. La maison, habitable immédiatement, nécessite éventuellement quelques travaux selon vos préférences. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, offrant un cadre de vie très agréable. Elle dispose d’un garage et d’un terrain clos de 500 m². C’est une affaire saine, pleine de charme et idéale pour une vie confortable dans un environnement pratique et convivial.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44,85 m² est situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente, construite en 2019, avec une excellente performance énergétique classée A (62).
- Il dispose d’une terrasse de 11,45 m² offrant une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de l’extérieur.
- L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un aménagement optimisé comprenant de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec placard.
- En termes de confort, vous bénéficiez d’un chauffage électrique avec climatisation réversible, de volets roulants électriques, ainsi que de la fibre optique, et le bien est accessible PMR.
- Enfin, il comprend une place de parking en sous-sol, avec des charges trimestrielles de seulement 320€ et une taxe foncière de 787€, ce qui en fait une opportunité pratique et économiquement avantageuse.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3428160
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 44.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
