Maison à vendre de 88,71 m² avec 3 chambres à Les Herbiers en centre-ville
Maison à vendre de 88,71 m² avec 3 chambres à Les Herbiers en centre-ville
Description
Maison de 88,71 m² habitables située sur un terrain clos de 533 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine simple, un WC, un bureau, une chaufferie, un garage et de petites dépendances. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. La propriété dispose également d’un emplacement pour un véhicule et est orientée nord-sud, construite en 1900. Elle est chauffée au gaz de ville avec un système de chauffage individuel.
En résumé
- Cette maison de 88,71 m² habitable offre un espace intérieur fonctionnel avec un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle dispose de 3 chambres à l'étage, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une salle d'eau pour plus de confort.
- Le terrain clos de 533 m² vous assure un espace extérieur privé, facilement accessible et sécurisé, avec un garage et une place de stationnement pour un véhicule.
- Construite en 1900, cette propriété possède un cachet authentique tout en étant équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, assurant confort et gestion de votre consommation énergétique.
- Située en centre-ville des Herbiers, cette maison propose un environnement pratique tout en conservant son charme d’époque, avec un prix attractif à 158 250 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2852373
- Prix: 158 250 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 88.71 m²
- Superficie du Terrain: 533 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 569 € - 2 123 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0191
- A+
- A
- B
- C
-
0191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
