Maison à vendre avec 3 chambres à Lesparre-Médoc – Potentiel de rénovation
Maison à vendre avec 3 chambres à Lesparre-Médoc – Potentiel de rénovation
Description
Charmante maison située à deux pas du centre-ville de Lesparre-Médoc, proposant un potentiel intéressants après rénovation partielle. Elle comprend 3 chambres, une cuisine séparée équipée, un salon, une salle à manger, deux salles de bains, une terrasse, ainsi qu’un jardin paysagé. Un garage de 70 m² attenant au jardin avec accès privé offre un espace supplémentaire de stationnement ou de stockage. Le bien nécessite des travaux d’amélioration tels que l’isolation, le chauffage, la peinture et le double vitrage pour optimiser son confort. Idéale pour un premier achat ou pour investisseurs souhaitant valoriser rapidement cette propriété.
En résumé
- Cette maison de 139 m² située à Lesparre-Médoc offre un potentiel d’amélioration, idéale pour réaliser une rénovation à votre image et augmenter sa valeur.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un salon, d’une salle à manger, et de deux salles de bains, tout cela dans un bâtiment construit en
1948.
- Le jardin paysagé associé, ainsi qu’un garage privé de 70 m² avec accès exclusif, vous offrent un espace extérieur et de stationnement pratique.
- Son prix attractif à 122 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 4 090 € et 5 590 €, vous permet d’envisager un investissement rentable, notamment si vous souhaitez faire des travaux.
- Située à proximité du centre-ville, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un potentiel de valorisation facile à concrétiser.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225312
- Prix: 122 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 139.00 m²
- Superficie du Terrain: 410 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 090 € - 5 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
