Belle maison de ville à Libourne avec garage, cour et terrasse – 83 m²
Belle maison de ville à Libourne avec garage, cour et terrasse – 83 m²
Description
Située en plein centre de Libourne, cette charmante maison de ville entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien à une décoration moderne et lumineuse. Avec ses 83 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces paisibles sans vis-à-vis. La demeure comprend deux chambres chacune dotée d’une salle d’eau, assurant confort et intimité. À l’extérieur, une terrasse ainsi qu’une cour viennent compléter l’espace de vie, parfaits pour la détente. Un atout rare en centre-ville : un grand garage de 68 m2, idéal pour agrandir la maison, y installer une activité professionnelle ou créer un studio indépendant. Idéal pour ceux qui cherchent à vivre en cœur de ville tout en profitant du calme, de la lumière et d’un espace modulable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
En résumé
- Vous avez une maison de ville de 83 m2 habitables, rénovée avec soin, en plein centre de Libourne, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique.
- Elle dispose de deux chambres, chacune équipée d'une salle d’eau, ce qui garantit confort et intimité pour chaque membre ou pour accueillir des invités.
- L’extérieur comprend une terrasse et une cour, idéales pour profiter des beaux jours et se détendre à proximité de votre intérieur.
- Un grand garage de 68 m2 vous offre une multitude de possibilités : extension, création d’un espace professionnel, studio ou atelier, selon vos projets personnels ou professionnels.
- Située dans un secteur recherché, cette maison combine la proximité des commodités, le calme et une luminosité optimale, le tout dans un environnement de qualité.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61350
- Prix: 257 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 218 € - 1 648 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 000 € (7.08% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
