Belle maison de 2 chambres à Ligny-en-Cambrésis – Calme et espace intérieur
Belle maison de 2 chambres à Ligny-en-Cambrésis – Calme et espace intérieur
Description
Watremez immobilier présente cette charmante maison située dans une rue très calme de la commune de Ligny-en-Cambrésis. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que d’une grande cuisine de 19 m². La maison comprend également une salle d’eau avec WC, un WC séparé avec arrivée d’eau pour machine à laver, et à l’étage, deux chambres. Parmi ses atouts, une cave, une belle cour, et un jardin non attenant à la maison. La propriété est idéale pour les personnes recherchant tranquillité et confort. Contact direct : Mlle Gransart Léa.
En résumé
- Cette maison de 88 m² habitables située à Ligny-en-Cambrésis offre un espace intérieur spacieuse avec un salon, une salle à manger et deux chambres à l'étage, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant du volume.
- La cuisine séparée de 19 m² est entièrement équipée, vous permettant de cuisiner dans un espace convivial, tout en bénéficiant d’une belle cour et d’un jardin non attenant pour profiter des beaux jours.
- Le bien comprend une salle d’eau avec WC et un WC séparé avec arrivée d’eau pour machine à laver, facilitant votre quotidien et votre confort.
- Son classement énergétique en classe D, tant pour la performance énergétique que pour l’impact climatique, assure une gestion économique des dépenses d’énergie, avec une estimation annuelle comprise entre 1754 € et 2374 €, abonnements compris.
- Enfin, le prix de 75 000 € avec honoraires inclus à 7.14% TTC représente une opportunité solide dans un secteur calme, avec des coûts d’énergie maîtrisés et un potentiel d’aménagement à votre image.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243425
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 754 € - 2 374 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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