Maison de ville avec vue canal à Noyon – Investissement ou résidence principale

Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison de ville avec vue sur un canal, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au cœur d’un village de caractère, à seulement 5 minutes de Noyon et 20 minutes de Compiègne, cette maison en briques offre un cadre de vie paisible et agréable. Depuis les fenêtres, profitez d’une vue relaxante sur le canal, un véritable havre de tranquillité. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, un salon cosy, et une cuisine aménagée et pratique. À l’étage, se trouvent deux belles chambres, dont une avec vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En sous-sol, vous bénéficiez d’une buanderie / chaufferie, d’une cave, et d’une véranda avec accès direct à l’extérieur. À l’extérieur, un espace de vie complet avec une terrasse pour la détente, un jardin avec bassin à poisson, un WC indépendant, une dépendance et un appentis pouvant servir de stockage ou pour divers projets. Le terrain d’environ 340 m² complète ce bien. Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou les amoureux de la nature et du calme tout en restant proches des commodités. N’attendez plus pour organiser une visite !

- Cette maison en briques de 59 m² dispose de 2 chambres et d’un séjour lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- Elle est située à seulement 5 minutes de Noyon et à 20 minutes de Compiègne, offrant un accès pratique aux principales commodités.
- Le terrain de 340 m² comprend un jardin avec bassin à poissons, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu’une dépendance et un appentis pour stockage ou projets futurs.
- Le chauffage est individuel au gaz, avec une consommation estimée à 247 kWh/m²/an, classée en catégorie E, ce qui reste raisonnable en termes de gestion énergétique.
- La maison offre un excellent potentiel d’investissement ou résidentiel familial, dans un cadre calme, avec vue sur le canal, parfaitement adaptée à vos projets.