Charmante maison de ville à Mamers avec 7 pièces, cour et dépendance

Charmante maison de ville située au cœur de Mamers (72600), datant de 1900, offrant une superficie habitable de 150 m². Composée de 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété idéale pour une famille allie confort et caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée menant à un séjour lumineux de plus de 34 m², une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses. Le deuxième étage dispose d’un palier donnant accès à une pièce supplémentaire ainsi qu’une grande pièce de 22 m² idéale pour une salle de jeu. À l’extérieur, une cour avec jardinet, coin WC, petite dépendance et cave complètent cette habitation. La toiture en ardoise a été refaite récemment, l’intérieur est en bon état, avec fenêtres en PVC et chauffage au gaz de ville. Située à proximité de toutes commodités, cette maison n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

- Cette maison de ville construite en 1900 offre 150 m² habitable, répartis sur 3 niveaux, avec 7 pièces, parfaite pour accueillir une grande famille ou aménager selon vos envies.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux de plus de 34 m², d’une cuisine aménagée, de 3 chambres sur le premier étage, et d’une pièce supplémentaire de 22 m² au deuxième étage, idéale pour une salle de jeu ou un espace de travail.
- La toiture en ardoise a été récemment refaite, garantissant une bonne isolation et sécurité, tandis que les fenêtres en PVC assurent un bon isolation thermique.
- À l’extérieur, la cour avec jardinet, une petite dépendance, un coin WC et une cave offrent un espace pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne.
- Le chauffage au gaz de ville contribue à maîtriser vos coûts d’énergie, avec une classe énergie D et une estimation annuelle entre 2879 € et 3896 €, vous permettant d’envisager votre budget sereinement.